动批市场转型科创中心
北京动物园批发市场，俗称动批，形成于上世纪80年代，最初起源于一批路边服装摊位。历经30多年发展，动物园地区聚集了东鼎、聚龙、天皓成等12家批发市场。这里曾被视为中国北方地区最大的服装批发集散地，以价格低廉、品类多样名震全国。
可名气背后却是一笔经济糊涂账。动批30万平方米的营业面积，每年给西城带来的经济效益在6000万元，而政府支付的管理费用却超过1亿元。堵车、人员流动性强、环境混乱、产业低端化……这些都是动批所带来的“大城市病”。
在北京疏解非首都功能的背景下，2014年，动批开始了疏解进程。腾笼不是空笼，“新鸟”进笼，“老鸟”去哪？三年多的时间里，西城不是简单地将市场关门，把商户“赶走”，而是由政府搭台，为这些商户在天津河北等地寻找第二个“家”。
4月3日，北京市西城区宝蓝金融创新中心入驻企业。
如今，动批顺利退出历史舞台。腾退后的批发市场，有的正在进行重新出发的改造，有的则已开启金融科创产业之路。
曾经前胸贴后背的批发市场已无踪迹，取而代之的是崭新的开放式办公区。动批第一个整体撤市的天皓成市场变身为“宝蓝金融创新中心”，引入科技创新型和金融类企业9家。大厦运营方负责人李然给记者算了一笔账，据不完全统计，2017年整座大厦企业的年产值约达5亿元，纳税额约5千万元。他说，5千万的年纳税额相当于整个动批12个批发市场的年纳税额。
贾胜是现在支付公司的首席运营官，这家致力于研发移动支付等业务的公司目前已在新三板挂牌上市。2016年底，贾胜带着他的团队正式搬进宝蓝金融创新中心。“这是个宝地，尤其对于科创企业来说。”贾胜说，这里不仅位置好，还能享受科创企业的优惠政策，租金比周围同地段低近30%。
拥有无人机领域20余项技术专利的顾晓铮团队，也把核心研发部门安放在了宝蓝金融创新中心。顾晓铮说，公司的加工场在昌平，把研发等核心技术设计团队搬到此地，是看好西城区的高校和金融资源。
宝蓝是动批转型的一个缩影。目前，天和白马二期转型为北矿金融大厦，引入了金融、科技等产业入住；北京科技大厦转型为首建金融中心，将入驻金融、核电、智库等企业；四达大厦未来将成为以金融科技为主体的智能楼宇；万容市场将迎来360企业安全集团，作为集团总部大楼……
未来，金融、科技、公共服务等，将是“后动批”时代的核心。西城区常务副区长孙硕说，西城正围绕打造北京金融科技创新发展示范区编制相关规划，经过科学论证后将尽快出台。
北京市西城区首建金融中心
腾退房变身会客厅 再现街坊味道
走进西城区宫门口东岔胡同，有一处名叫白塔寺会客厅的地方。这处位于文保区的两层胡同楼，并不是新建的，而是由胡同居民自愿腾退后的空间打造。腾退后的胡同空间可是个稀有资源，如何利用在当时费了不少心思。
有人提议改建成菜店，有人建议用于社区办公用，也有人出招说改成厕所……“胡同里的居民，很少公共活动空间，能不能给大伙改成公共活动空间？”胡同里居住的老人较多，平时除了去公园遛个弯，也没有其他的活动，缺乏场所正是原因所在。众望所归下，这栋上下两层、120多平方米的楼房成为了附近居民的公共会客厅。
取暖叙旧，会客厅开放半年，又见街坊味道。
北京市西城区白塔寺社区会客厅，充满浓浓的年味与人情味。
走进白塔寺会客厅，时光仿佛穿越到上个世纪。老衣柜、蒲葵扇、小木马、存钱罐、月份牌……这些如今难得见到的老物件，多来自住在附近胡同的居民。在这里，既能聊天喝茶，也可以参加社团活动。如今，会客厅已聚集了安平伙食社、巧手编制社、春晖缝补社、劳作社、文笔社、京剧票友会、社工沙龙等多个“兴趣小组”，均由居民自发组织活动。
“在这儿能感受当年的生活，胡同里一家晚饭吃了什么，整院的人都能吃上。”在胡同住了大半辈子的马香玉是会客厅志愿者，她一句话道出会客厅是如何让街坊们重拾胡同温情。61岁的马香玉是会客厅的志愿“管家”，活动引导、食材采买都归她管。马阿姨喜欢守在这的原因很简单：进来就觉得特别怀旧，有亲切感，有家的味道。人称“胖姐”的朱宝兰是安平伙食社成员，她的拿手好戏是用食材对景搞创作。胖姐指着自己的得意之作说，“这一盘叫‘红墙映白塔’，白塔身外面是山药，里面是土豆，莴笋、胡萝卜做塔尖，红墙呢，是山楂糕。”
在居民的热情参与下，今年春节，白塔寺地区消失了半个多世纪的庙会也在会客厅“再生”了。形成于清末时期的白塔寺庙会，是老北京四大庙会之一。当时见证过庙会盛景的孩童们，如今已逐步迈入古稀之年。如今，附近的居民继续传袭庙会文化，延续着白塔寺的市井生活。
“我家与中南海为邻，老百姓的生活越来越宜居。”便利店、社区菜店、篮球场、养老驿站……一处处腾退出的空间，不仅用于补足城市服务功能的短板，还服务于日常老百姓生活所需，西城区域环境日渐舒适宜居。
北京市西城区前门大栅栏樱桃斜街，干净整洁的街景。
昔日菜市场 今朝百花园
前门附近有一条樱桃斜街，在这条胡同深处不仅有人家，还有一处百花园。
百花园位于大栅栏地区中部，前身为天陶菜市场，经过腾退改造后成为附近居民休闲娱乐散步的休闲乐园，也是西城拆违建绿的一项惠民工程。
以花为媒、以鸟为声、以古典园林为意境……走进百花园，映入眼前的是一条鲜花漫步路。暖春四月，小石子路边的青苔绿意盎然，周边百花齐放、娇艳欲滴。整座园子虽然不大，却精致古典。三处景点以丹台、片石生情和涵秀花韵命名，更显诗情画意。
大栅栏街道办负责人说，整个百花园占地面积约1850平方米，西城区政府拆除原有市场建绿，既改善了生态环境，又彻底解决了大栅栏地区公园绿地500米服务半径的覆盖盲区问题，还绿于民，使绿地成为百姓日常生活的组成部分。
北京市西城区樱桃斜街街心小花园，老人们正在晒太阳。
家住樱桃斜街的王红大爷是园子里的常客。“走出家门就是公园，这在以前想都不敢想，胡同里的生活越来越好了。”大栅栏东南园小区居民米先生也深有体会，“以前这里的菜市场不仅脏乱差，还是‘堵路之王’，出趟门都不方便。”如今，没了菜市场，多了便民菜店，生活一样方便。
像这样的口袋公园还有很多。随着疏解整治促提升专项行动的开展，仅2017年，北京核心城区小微公园、小微绿地增加了大约90处。无论是以古典园林为特色的百花园，还是体现商业区变迁历史的西单口袋公园，新建公园绿地在设计上都或多或少体现了街区的历史文化元素，让历史文脉在红墙外的点滴中传承延续。
摄影：宋燕欣、李长山
记者：欧阳晓娟
图片千龙图像库返回搜狐，查看